2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
江東区
126.3万円/㎡
前年比-2.3%
フィース水天宮前
東京都江東区佐賀二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
2009年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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4階 / 37.8㎡の場合
相場
4,211万円
111.4万円/㎡
2,898
3,773
4,649
5,525
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,649万円
99.8万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
フィース水天宮前
4,100万円（108.5万円/㎡）/ 4階 / 37.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,100万円 | 108.5万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/25 | 4,280万円 | 108.6万円 | 5階 | 39.42㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/28 | 4,900万円 | 124.3万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,100万円 | 129.4万円 | 7階 | 39.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,380万円 | 111.1万円 | 5階 | 39.42㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は111.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | フィース水天宮前 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,100万円 | 108.5万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/01 | デュオ・スカーラ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 4,180万円 | 93.2万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 日神デュオステージ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 2,920万円 | 96.9万円 | 30.13㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/11 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 4,190万円 | 117.8万円 | 35.58㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/13 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 4,180万円 | 119.3万円 | 35.05㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/22 | BELISTA住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 5,380万円 | 118.7万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレヴィア門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,780万円 | 133.7万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/26 | AXAS東京イーストレジデンス 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅3分 | 2,880万円 | 82.9万円 | 34.73㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/22 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,900万円 | 98.9万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | Lelion木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 3,500万円 | 115.3万円 | 30.36㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.34㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/14 | リビオレゾン木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 5,180万円 | 135.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/01 | シティインデックス木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 3,680万円 | 111.8万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレール・ドゥーク豊洲スクエア 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅15分 | 3,420万円 | 102.2万円 | 33.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神デュオステージ大島 江東区大島三丁目 | 大島駅3分 | 3,200万円 | 104.2万円 | 30.71㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、江東区では2.3%下落しています。
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